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Contrat Nestenn
412 000 € *
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Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
80m²
93110 ROSNY SOUS BOIS
N° Mandat : 1815 / Réf : 1815
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EXCLUSIVITE NESTENN Appartement Rosny Sous Bois 4 pièce(s) 80 m2 avec terrasse et 2 places de parking

EXCLUSIVITÉ NESTENN ? SECTEUR RECHERCHÉ, PROCHE TRANSPORTS, ÉCOLES ET COMMERCES
Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récente et prisée, cet appartement de type F4 d'environ 80 m² vous offre un cadre de vie moderne et confortable.
Il se compose de :
Une entrée avec placard,
Un séjour double lumineux exposé sud-ouest,
Une cuisine équipée et aménagée,
3 chambres, dont une suite parentale avec un spacieux dressing,
Une salle d'eau,
Des WC séparés,
Une grande terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur.
Ce bien bénéficie de matériaux et prestations haut de gamme, offrant ainsi un véritable confort de vie.
En plus : deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.
À visiter absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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4 pièces
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3 chambres
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1 ascenseur
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1 balcon
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1 salle d eau
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1 salle de bains
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1 WC
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1 fibre optique
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4 ème etage
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2 parkings
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80 m² habitables
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1 terrasse
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1 acces handicap

Localisation

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25 ans
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 403 760€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 80m²
Salon : 23,00m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 2018
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 3
Toilettes : 1
Pièce(s) : 4
Autre
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 2 652€
Nombre de Lots : 650
Taxe Foncière : 1 939€
DPE
    18
    95
    18
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 780 € et 1 110 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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